現在公積金貸款成為銀行貸款的香餑餑，因為其利率低，很多購房者都會優(yōu)先選擇公積金貸款來買房，大多數購房者都好奇公積金貸款能貸多少錢，接下來云南薪稅保企業(yè)管理有限公司就帶大家一起來看一看具體內容！

公積金貸款能貸多少錢?

公積金貸款額度受以下因素影響：

1.住房公積金貸款政策

購房者在使用公積金貸款時可以貸款的金額有限，如果大家所在的城市不同，住房公積金的貸款金額也不同。個人申請和家庭申請住房公積金貸款，得到的金額也不同。購買第一套房和二手住宅可以得到的公積金貸款額也不同。因此，貸款金額也必須根據地區(qū)政策和購房情況來決定。

2.住房評估價格

這點針對于購買二手住宅，貸款金額與住宅評價有關，通常只能得到住宅評價的70%左右，二手住宅可以得到的金額更低。

3.首付的支付比例

各地區(qū)購買住宅的首付支付要求一定不同，通常購買第一套房的首付支付比例在20-30%之間，兩套房通常在30%以上，首付支付的要求也直接影響住房貸款額的多少。

4.公積金賬戶的余額

大家處理公積金貸款時，可以貸款的金額也與自己公積金賬戶的余額有關，一般公積金貸款的金額計算是根據公積金賬戶的余額乘以一定倍數計算的。因此，公積金賬戶余額與公積金貸款額成正比關系。

每個地區(qū)都會規(guī)定公積金貸款的最gao額度，所以你的住房公積金再多也只能貸這么多，但不同地區(qū)的規(guī)定可能不同，建議可以咨詢當地的公積金管理中心。

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