昆明公積金貸款貸款種類有哪些呢接下來云南薪稅保企業(yè)管理有限公司就帶大家一起來看一看具體內容！

昆明公積金貸款貸款種類
住房公積金貸款包括以下種類：
1、一手房住房公積金個人住房貸款（含組合貸款）；
2、二手房住房公積金個人住房貸款（含組合貸款）；
3、商業(yè)性住房貸款轉住房公積金個人住房貸款。
二、組合貸款是指借款人在申請住房貸款時，住房公積金個人住房貸款額度不足以支付購房款，借款人可同時向辦理住房公積金個人住房貸款的受委托銀行申請商業(yè)性個人住房貸款進行組合，構成組合貸款。組合貸款中住房公積金個人住房貸款部份由住房公積金管理中
心按公積金貸款管理規(guī)定審批，商業(yè)性個人住房貸款由受委托銀行按銀行貸款管理規(guī)定進行審批，審批通過后，同日進行貸款發(fā)放。
      一手房住房公積金個人住房貸款（含組合貸）
申請條件
除貸款基本條件外，還需滿足以下條件：購買一手房，樓盤開發(fā)商需與住房公積金管理中心簽訂項目合作協(xié)議，購買未簽訂協(xié)議樓盤一手房，若符合擔保公司條件，可由擔保公司提供階段性擔保才能申請。
辦理流程
購房人與樓盤開發(fā)商簽訂《購房合同》，向公積金管理中心所屬管理機構提出貸款申請，受理后進行審批，審批通過，發(fā)放貸款，貸款資金轉到樓盤開發(fā)商收款賬戶。
擔保方式
1、借款人擬購住房是與中心簽訂了按揭合作協(xié)議的樓盤，由樓盤房地產開發(fā)企業(yè)提供階段性擔保，用擬購住房作抵押。
2、借款人擬購住房未與中心簽訂按揭合作協(xié)議的樓盤，若符合擔保公司條件，可由擔保公司提供階段性擔保，用擬購住房作抵押。
所需基本資料
1、借款人、配偶及共有人身份證原件（含軍官證等其余有效證件）；
2、借款人、配偶及共有人戶口簿原件（戶口簿、常住人口登記表，戶籍證明均可）；
3、借款人、配偶及共有人婚姻狀況資料（單身提供未婚聲明；離異提供離婚證、民事判決書、未再婚申明、離婚協(xié)議。喪偶提供結婚證、配偶死亡證明、未再婚聲明）；
4、借款人、配偶及共有人收入狀況資料原件及復印件（全額公積金貸款無需提供，組合貸款需提供收入證明原件，并附近半年工資收入明細）；
5、首付款收據(jù)原件及復印件；
6、商品房購銷合同原件及復印件（購房合同原件備案表需加蓋開發(fā)商印章）；
7、借款人還款賬號原件及復印件（需提交貸款銀行的還款卡號，復印時需將身份證正面與卡正面一同復印）；
8、不動產登記機關要求提供的其他資料。
9、借款人其他資料（視借款人具體情況確定是否需提交）。
【以上資料除身份證、戶口簿、結婚證外需準備原件，提供2套復印件；申請時請帶齊所有資料原件、復印件，相關關系人一同到現(xiàn)場辦理?！?/span>
注：以上為貸款申請所需基本資料，申請時請向公積金管理中心下屬各管理機構咨詢辦理。
       二手房住房公積金個人住房貸款（含組合貸）
擔保方式
1、借款人申請貸款時用擬購住房作抵押。
2、借款人選擇由擔保公司提供階段性擔保，用擬購住房作抵押。
所需基本資料
1、借款人、配偶及共有人身份證原件（含軍官證等其余有效證件）；
2、借款人、配偶及共有人戶口簿原件（戶口簿、常住人口登記表，戶籍證明均可）；
3、借款人、配偶及共有人婚姻狀況資料（單身提供未婚聲明；離異提供離婚證、民事判決書、未再婚申明、離婚協(xié)議。喪偶提供結婚證、配偶死亡證、未再婚聲明）；
4、借款人、配偶及共有人收入狀況資料原件及復印件（全額公積金貸款無需提供，組合貸款需提供收入證明原件，并附近半年工資收入明細）；
5、首付款收據(jù)原件及復印件；
6、契稅發(fā)票原件及復印件；
7、過戶前原房東產權證復印件；
8、房屋買賣合同原件及復印件（需整本完整復?。?；
9、售房人收款賬號原件及復印件（需提交貸款銀行的收款卡號，復印時需將身份證正面與卡正面一同復?。?；
10、借款人還款賬號原件及復印件（需提交貸款銀行的收款卡號，復印時需將身份證正面與卡正面一同復
11、抵(質)押物憑證[抵(質)押物包括房產zhiding受委托銀行定期存單];
12、不動產登記機關要求提供的其他資料。
13、借款人其他資料(視借款人具體情況確定是否需提交)。
【以上資料除身份證、戶口簿、結婚證外需準備原件，提供2套復印件；申請時請帶齊所有資料原件、復印件，相關關系人一同到現(xiàn)場辦理?！?/span>
注：以上為貸款申請所需基本資料，申請時請向公積金管理中心下屬各管理機構咨詢辦理。

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